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海南经济将不再靠房地产 海南房产未来发展趋势如何

2022-10-20 投稿:admin TML:暂无
核心提示:海南最近又有大动作,海南经济以后将不再靠房地产。近日,海南省委常委、常务副省长沈丹阳今天在党的二十大集体采访时说,海南自由贸易港建设以来,取得了明显进展。大家知道,过去海南经济主要是靠房地产拉动的,现在情况发生了根本的变化。

海南最近又有大动作,海南经济以后将不再靠房地产。近日,海南省委常委、常务副省长沈丹阳今天在党的二十大集体采访时说,海南自由贸易港建设以来,取得了明显进展。大家知道,过去海南经济主要是靠房地产拉动的,现在情况发生了根本的变化。
 
他介绍,海南确定了旅游业、现代服务业、高新技术产业、热带特色高效农业四个主导产业,这四个产业的增加值已经占到海南经济增量的80%以上。海南自贸港政策体系已经初步建立,180多项细化政策落地实施。
 
过去5年,海南省利用外资额平均每年增长80%,外贸年均增长50%。过去5年海南新增的市场主体超过前30年的总量,去年和前年两年间新增超过100万户。
海南房产未来发展趋势如何?
 
海南房产自明确自贸港建设后就备受关注,虽然有非常严格的政策限制,但海南未来的发展红利却吸引着大家不得不去关注。那么海南房产未来的发展趋势究竟如何呢?
 
现在的海南完全可以进行长线布局,坐等政策红利兑现。
 
1、越调控,海南的价值越固定。严厉的调控,是对海南快速发展的保驾护航,海南的房产才更有容易实现价值提升,避免炒房泡沫。
 
2、现在的海南房产,在的旅居资源下,酝酿着自贸港的爆发机会,同时兼顾改善旅居需求和投资升值需求。
 
3、取消预售、全面推行现售,将抬高海南楼市门槛,挤出中小开发商。大开发商将分食市场,开发成本提升,房价将全面上涨。
 
4、自贸港将给海南带来增量人口、增量资金,是重大利好。即便不能像马云说的那样超过香港,仍然可以让海南迈出一大步,这也有利于提升海南房价。
 
5、海南楼市价值将因为“自贸港”全面提升,尤其是从海口到琼海到三亚的东部岸线,没有核电站、石化、散装港口,是被刻意保留的优质资源,其配套好的住房值得长线拥有。

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